Appartamento piano terra con giardino, garage ed entrata esclusiva, via Bercilli 53E, Stabbia, Cerreto Guidi (Firenze)

Grazioso trilocale al pianterreno in vendita a Stabbia di Cerreto Guidi, Firenze, Via Bercilli 53E.

L’appartamento, costruito ad inizio anni 2000 si presenterà totalmente ristrutturato, con opere di efficientamento energetico e di ristrutturazione interna ed esterna per la creazione di nuovi spazi abitabili.

I lavori termineranno ad inizio 2023 e la casa sarà disponibile da aprile 2023.

Da una strada a comune si accede al giardino privato che costeggia su tre lati la casa. Abbiamo 3 accessi, il principale è dalla zona giorno, ma altri due accessi sono utilizzabili per uscire in giardino, quello dalla camera e dalla zona giorno nel pergolato.

Entrando dall’entrata principale, quindi si arriva nell’ampia zona giorno di circa 23 metri quadri con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno dalla quale, come detto si accede nel resede esterno con pergolato e giardino, ottimo per pranzi o cene all’aperto.

Dalla parte opposta dell’uscita per il pergolato si apre il corridoio che porta alla cameretta, a due ripostigli, alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato.

Le finiture sono moderne, la caldaia è di ultima generazione, il riscaldamento è a termosifoni, gli infissi sono di ultima generazione ed altamente performanti.

Il giardino che gira intorno ai tre lati della casa è di circa 250 metri quadri.

Completa la proprietà un garage esclusivo al piano seminterrato al quale si può accedere dalla rampa carrabile oppure dalle scale coperte a comune dell’edificio.

Stabbia è una frazione di Cerreto Guidi (Firenze), baricentrica in Toscana essendo confinante con la provincia di Pistoia e vicina pochi chilometri alle province di Lucca e Pisa.

Si raggiunge in 10 minuti sia l’Autostrada A11 che la Superstrada FIPILI, è immersa nella splendida cornice del Padule di Fucecchio, la più grande ed importante zona umida d’Italia.

L’agenzia Sgherri Immobiliare è a disposizione al n. 335 875 8076 per ogni tipo di informazione o per visite.