VILLA PANORAMICA IN VENDITA – SAN MINIATO, ZONA COLLINARE

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline di San Miniato, in una posizione dominante e riservata, sorge questa magnifica villa di circa 350 mq, un’autentica oasi di tranquillità. La proprietà dispone di 10 ettari di terreno agricolo, in parte coltivato a olivi da valutare separatamente.

Il viale d’accesso si apre su un cancello che introduce a un contesto completamente indipendente e appartato, al centro di un giardino curato e rigoglioso .

All’interno, la villa accoglie con spazi generosi e finiture di pregio. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino si apre verso l’esterno attraverso un affascinante loggiato panoramico. La sala da pranzo e la cucina abitabile – anch’essa dotata di camino e grande tavolo conviviale – raccontano una casa pensata per vivere e condividere. Completano il piano un bagno di servizio e una zona di passaggio adibita a studio.

Le ampie portefinestre della cucina conducono direttamente al giardino, creando un continuum armonioso tra interni ed esterni.

Al piano superiore, la zona notte si apre con una camera padronale con balcone privato e anticamera con guardaroba, seguita da due camere doppie e due eleganti bagni, tutti rifiniti con materiali di altissimo livello, che trasmettono un senso di raffinatezza e comfort.

Dal soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, al garage di circa 65 mq, comodamente collegato e perfetto per ospitare auto o creare ulteriori spazi funzionali.

Dotazioni di sicurezza: sistema di allarme perimetrale e interno, garantiscono massima tranquillità, in una proprietà che unisce privacy totale, lusso discreto e contatto diretto con la natura.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, autentico e panoramico nel cuore della Toscana, a pochi minuti dai principali centri storici e dalle vie di comunicazione.