Affitto – Immobile Direzionale/Commerciale di Ampia Metratura
📍 San Croce sull’Arno – Zona produttiva di trasformazione (P/S)
Proponiamo in locazione prestigioso immobile indipendente a destinazione deposito e direzionale, una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di spazi ampi, rappresentativi e funzionali, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
L’immobile si presta perfettamente per sedi aziendali, showroom con logistica, poliambulatori, studi professionali, attività commerciali, laboratori artigianali o magazzini con uffici, offrendo una struttura versatile e ben organizzata.
Composizione dell’immobile
Corpo centrale
Piano terra – circa 450 mq
Ampio magazzino open space, funzionale per attività produttive o di deposito, dotato di ascensore che collega comodamente il piano superiore.
Ampio ingresso con zona destinata alla parte direzionale (ricezione e sala riunioni) .
Completano il piano due bagni e spogliatoi.
Piano primo – circa 330 mq
Spazio direzionale composto da 13 uffici luminosi, in parte separati da moderne pareti in vetro che valorizzano gli ambienti e garantiscono grande luminosità. Gli uffici sono dotati di aria condizionata.
Il piano dispone inoltre di quattro bagni con antibagno e di un’ampia terrazza di circa 50 mq.
Secondo corpo distaccato (fronte fabbricato principale)
Fabbricato accessorio composto da annessi e autorimesse per una superficie complessiva di circa 210 mq, ideale come deposito, archivio o spazio di servizio.
Spazi esterni
La proprietà è completamente indipendente con accesso da cancello privato.
Il resede esclusivo di circa 1.600 mq offre ampia area di manovra e parcheggio, ideale per dipendenti, clienti e mezzi aziendali. Parte dello spazio esterno è coltivata a giardino, contribuendo a rendere l’ambiente curato e rappresentativo.
Punti di forza
Ottimo stato di manutenzione
Finiture di pregio
Struttura versatile e facilmente modulabile
Ascensore interno
Uffici luminosi con pareti in vetro
Aria condizionata negli ambienti direzionali
Ampi spazi esterni con parcheggio
Posizione strategica in zona produttiva ben collegata
Una soluzione ideale per aziende strutturate o attività che necessitano di spazi operativi e direzionali nello stesso immobile, in una posizione strategica e facilmente accessibile.
