Eleganza e Comfort in Villa d’Epoca Ristrutturata – Appartamento Indipendente con Resede e Garage
In una bella villa degli anni ’40, completamente ristrutturata nel 2020, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, resede laterale lastricato e garage privato.
Dal grande cancello d’ingresso si accede al portone principale: pochi gradini conducono all’ampio ingresso esclusivo, elegante e luminoso, dove trova spazio un comodo mobile a scomparsa utilizzabile come ripostiglio e un bagno di servizio.
Al piano seminterrato si completa la zona accessoria con una spaziosa cantina, ideale come deposito o area hobby.
Una scala interna luminosa e ampia, conduce al primo piano, dove, varcata la porta blindata, si apre un ambiente raffinato e accogliente:
grande soggiorno con termo camino e accesso al balcone;
soppalco con affaccio sulla zona giorno, ideale come studio o area lettura, con accesso alla soffitta che offre possibilità di ampliamento;
ampia e luminosa cucina abitabile, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e conviviali;
camera matrimoniale e seconda camera ben disposta;
bagno principale di generose dimensioni, dotato di vasca e doccia.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata , termo camino e allarme , garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage esclusivo con accesso diretto dal cancello privato e vialetto laterale lastricato .
Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino della tradizione alla comodità del moderno, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e comfort a pochi passi dai principali servizi.
Possibilità di acquistare l’intera proprietà, composta da due unità abitative indipendenti, ideale come soluzione multifamiliare o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy e autonomia.
Ristrutturata con materiali di pregio, questa casa conserva il carattere autentico degli anni ’40 con la praticità e l’efficienza delle moderne abitazioni.
Classe Energetica: E
EPgl,nren: 194,92 kWh/m²a
Riferimento D.M.: 26/06/2015
