Complesso agricolo con serre e impianti produttivi – 25.000 mq in area collinare panoramica
Proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di complessivi 25.000 mq, situato in un contesto paesaggistico di pregio, immerso nella campagna e circondato da dolci colline, ideale per attività florovivaistiche, agricole specializzate o riconversioni compatibili.
Strutture e superfici
Il terreno ospita attualmente una storica azienda florovivaistica attiva da oltre 40 anni, attualmente in fase di dismissione per sopraggiunto pensionamento del titolare. L’intera infrastruttura risulta perfettamente funzionante e ben mantenuta.
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Serra in vetro e alluminio: superficie di circa 3.500 mq, dotata di:
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Bancali riscaldati
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Riscaldamento mediante 6 fanjet e tubi alettati
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Impianto di ombreggiamento e coibentazione (interno mobile automatico + ombreggiamento esterno fisso)
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Caposerra in muratura (annesso alla serra principale): 500 mq
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Multitunnel in nylon: 1.600 mq
Impiantistica
La proprietà è dotata di un sistema termico e impiantistico completo e centralizzato, che garantisce la piena operatività dell’attività:
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Centrale termica in prefabbricato di cemento, attrezzata con:
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N. 2 caldaie da 800.000 kcal ciascuna, con relativi bruciatori
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N. 1 caldaia da 1.600.000 kcal, con relativo bruciatore
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Spogliatoio, 2 servizi igienici e una doccia
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Impianto di fertilizzazione centralizzato
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Impianto di irrigazione completo:
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A pioggia
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A goccia
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Cisterne per combustibili (olio e gasolio): n. 3 da 10.000 litri ciascuna
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Bacino di raccolta acque piovane, alimentato da tetti e coperture delle serre mediante tubazioni in PVC
Accesso e logistica
L’azienda dispone di:
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Ampio piazzale asfaltato per manovre, carico/scarico e parcheggi
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Accesso carrabile con cancello automatico
