Appartamento luminoso, ingresso indipendente, garage e giardino esclusivi

Un appartamento molto luminoso, spazioso, recentemente rinnovato ed accessoriato di ogni pertinenza è in vendita a Stabbia, importante frazione di Cerreto Guidi, Firenze, che lambisce il Padule di Fucecchio, la più importante zona umida interna d’Italia.

L’immobile è situato al primo piano di uno stabile di due unità, con vista gradevole, dispone di una grande terrazza abitabile di circa 60 metri quadri oltre che un giardino, su due lati ad angolo della costruzione, un garage e l’ingresso esclusivo.

L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno di oltre trenta metri quadri con due aperture sulla terrazza ed una cucina con sbocco su un balcone di servizio coperto. Dalla sala si accede al disimpegno della zona notte dal quale si accede al grande bagno finestrato, alle tre camere di cui una matrimoniale e due camerette di cui una al proprio interno ha il secondo bagno finestrato.

Le finiture sono di qualità, gli infissi recentemente sostituiti sono ad alte prestazioni.

Gli impianti, sono di nuova concezione, il riscaldamento è a pavimento, l’aria condizionata con splitter assente quindi l’utenza del gas metano.

L’impianto fotovoltaico, ha una potenza di 5 KW e batterie d’accumulo. All’esterno, e comunque nel resede esclusivo, è stata installata la colonnina per la ricarica delle auto.

L’immobile è da considerarsi un’ottima soluzione per famiglie che necessitino di tre camere e di un’ottima vivibilità sia interna che esterna vista l’ampia terrazza ed il comodo giardino recintato al piano terra.

Stabbia è una frazione baricentrica, al confine tra la provincia di Firenze e di Pistoia, a pochi chilometri anche da quella di Lucca e di Pisa. Si trova vicina a molte zone industriali quali quella di Stabbia stessa, Fucecchio e Santa Croce sull’Arno, Empoli e Larciano/Lamporecchio.

In circa 15 minuti si raggiunge la superstrada Firenze-Pisa-Livorno ed anche l’autostrada Firenze-Mare per essere collegati alle principali città Toscane in meno di un’ora.

L’Agenzia Immobiliare Sgherri è a disposizione per ogni ulteriore informazione o per visite al n. 335 875 8076.