Empoli Centro – Fondo Commerciale C/1 in posizione di assoluto prestigio
Nel cuore del centro di Empoli, in una delle zone commerciali più ricercate e dinamiche della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 71 mq, ideale sia per l’apertura di una nuova attività sia come investimento a reddito.
L’immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
- ampio locale principale con ottima fruibilità;
- bagno;
- comodo ripostiglio;
- locale magazzino;
- piccola corte interna ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o sfogo esterno.
La proprietà gode di eccellente visibilità, grazie all’affaccio su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, ed è inserita in un contesto commerciale di elevato livello, circondata da attività consolidate e di prestigio che garantiscono un costante afflusso di clientela.
La presenza di parcheggi lungo la strada, facilmente accessibili, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e operatori.
Punti di forza
- Posizione centralissima.
- Categoria catastale C/1.
- Ottima visibilità commerciale.
- Piccola corte interna esclusiva.
- Contesto di pregio con attività ben avviate e forte affluenza.
- Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
- Ideale per negozio, showroom, studio professionale o investimento.
Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Empoli, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
TRATTATIVA RISERVATA
